ユニーブル島津山

  • 東京都品川区東五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
4,980万円
130.0万円/㎡
相場
5,883万円
153.6万円/㎡
3,029
4,931
6,834
8,736
AI査定結果
推定相場価格
5,883万円
153.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,931万円〜6,834万円
128.7万円/㎡〜178.4万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ユニーブル島津山
4,980万円（130.0万円/㎡）/ 5階 / 38.31㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は159.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/274,980万円130.0万円5階 38.31㎡ 1LDK南西
2026/02/2112,980万円229.8万円4階 56.48㎡ 2LDK北西
2026/02/176,000万円136.0万円4階 44.11㎡ 1R北西
2025/10/1811,980万円176.5万円8階 67.86㎡ 2LDK北東
2025/08/1012,480万円183.9万円8階 67.86㎡ 2LDK北東
2025/03/245,680万円149.1万円4階 38.1㎡ 1R北西
2025/01/068,599万円152.2万円4階 56.48㎡ 2LDK北西
2024/11/308,599万円152.2万円1階 56.48㎡ 3LDK西
2024/10/015,480万円118.0万円3階 46.43㎡ 1R南西
2024/09/2511,380万円159.1万円6階 71.52㎡ 3LDK-
2024/08/0911,380万円159.1万円6階 71.52㎡ 2LDK+S南
2024/08/0611,380万円159.1万円6階 71.52㎡ 2SLDK南西
2024/07/3011,380万円159.1万円6階 71.52㎡ 2LDK北西
2024/07/0311,358万円158.8万円6階 71.52㎡ 3LDK南西
2024/06/1811,358万円158.8万円6階 71.52㎡ 2SLDK南西
2024/06/1811,358万円158.8万円1階 71.52㎡ 3LDK南西
2024/06/1611,398万円159.4万円6階 71.52㎡ 3LDK南
2024/06/1211,358万円158.8万円6階 71.52㎡ 2LDK北西
2024/06/0411,398万円159.4万円6階 71.52㎡ 2SLDK南西
2024/05/2811,398万円159.4万円1階 71.52㎡ 3LDK南西
2024/05/2711,480万円160.5万円6階 71.52㎡ 3LDK南
2024/05/2111,398万円159.4万円6階 71.52㎡ 2LDK北西
2024/05/0611,480万円160.5万円1階 71.52㎡ 3LDK南
2024/04/2811,480万円160.5万円6階 71.52㎡ 2SLDK南西
2024/04/0111,498万円160.8万円6階 71.52㎡ 3LDK南西
2024/03/0411,498万円160.8万円6階 71.52㎡ 2SLDK南西
2024/02/2611,580万円161.9万円6階 71.52㎡ 2SLDK南西
2024/02/2611,498万円160.8万円6階 71.52㎡ 2LDK北西
2024/02/2611,580万円161.9万円6階 71.52㎡ 3LDK南
2024/02/2411,490万円160.7万円6階 71.52㎡ 3LDK南
2024/01/2811,658万円163.0万円6階 71.52㎡ 3LDK南西
2024/01/2511,658万円163.0万円6階 71.52㎡ 2LDK+S南西
2024/01/2411,580万円161.9万円6階 71.52㎡ 2LDK北西
2024/01/139,850万円139.1万円8階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/01/1311,685万円163.4万円6階 71.52㎡ 2SLDK南西
2024/01/0511,658万円163.0万円6階 71.52㎡ 2LDK北西
2024/01/0411,780万円164.7万円6階 71.52㎡ 3LDK南
2023/12/2911,780万円164.7万円6階 71.52㎡ 2SLDK南西
2023/12/2811,980万円167.5万円6階 71.52㎡ 3LDK南
2023/09/1311,980万円167.5万円6階 71.52㎡ 2LDK北西
2023/09/1012,080万円168.9万円6階 71.52㎡ 3LDK南西
2023/08/2411,480万円146.7万円9階 78.28㎡ 3LDK北西
2023/08/2410,500万円148.3万円8階 70.8㎡ 3LDK南西
2023/08/249,880万円140.9万円6階 70.13㎡ 2LDK南西
2023/08/2412,080万円168.9万円6階 71.52㎡ 2LDK北西
2023/07/0812,180万円170.3万円6階 71.52㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は134.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ユニーブル島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 4,980万円130.0万円38.31㎡1LDK5階 / 10階建 南西2001年89戸SRC
2024/11/12グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 5,480万円121.1万円45.25㎡1LDK3階 / 10階建 北2004年51戸RC
2024/12/27サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 5,380万円123.5万円43.56㎡1LDK2階 / 14階建 北東2004年73戸RC
2025/08/07パラッシオ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 6,480万円159.2万円40.71㎡1LDK4階 / 12階建 北東2003年58戸RC
2025/04/01ライオンズガーデン不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅6分 5,790万円136.2万円42.5㎡1LDK2階 / 9階建 北西1998年78戸SRC
2024/03/05パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 5,280万円149.4万円35.33㎡1K8階 / 14階建 北西2005年117戸RC
2026/02/19トーシンフェニックス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 4,350万円111.9万円38.88㎡1DK8階 / 9階建 南2005年87戸RC
2026/02/07ステージファースト戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅4分 6,480万円158.8万円40.8㎡1LDK6階 / 8階建 南東2005年45戸RC
2024/08/04ライオンズプラザ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 6,380万円136.6万円46.71㎡1LDK3階 / 15階建 南西2000年62戸SRC
2026/02/21ライオンズタワー五反田
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 5,480万円136.2万円40.23㎡1LDK2階 / 18階建 北東2003年89戸RC
2025/06/22リビオ五反田プラグマ.Gタワー
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 4,400万円146.3万円30.07㎡1DK4階 / 17階建 南西2005年116戸RC
2025/01/11ラ・プラースウエスト
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 5,480万円121.1万円45.27㎡1K3階 / 20階建 南西2004年120戸RC
2024/06/26ラ・プラースウエスト
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 5,490万円121.3万円45.27㎡1K4階 / 20階建 南西2004年120戸RC
2024/10/08リシェ五反田スカイビュー
品川区西五反田八丁目
五反田駅7分 6,180万円136.2万円45.38㎡1LDK11階 / 15階建 南東2006年82戸RC
2026/02/27ラ・ヴェーヌ
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 6,200万円152.7万円40.61㎡1LDK4階 / 10階建 南西2004年58戸RC
2026/02/03フリーディオ大崎
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 3,800万円110.3万円34.44㎡1R3階 / 8階建 南西1999年42戸RC
2025/08/02リシェ大井プリーマ
品川区二葉一丁目
大井町駅7分 5,680万円124.1万円45.76㎡1LDK2階 / 8階建 南西2003年50戸RC
2026/02/19ルーブル大井町弐番館
品川区大井二丁目
大井町駅7分 4,880万円149.9万円32.56㎡1DK12階 / 14階建 南2002年70戸SRC
2024/02/15センチュリープラチナマンション大井町
品川区東大井五丁目
大井町駅1分 5,280万円117.9万円44.8㎡1LDK4階 / 14階建 南西2004年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、品川区では28.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は品川区の平均と比較して17.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.2万円/㎡
前年比+9.8%
品川区
110.8万円/㎡
前年比-28.4%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニーブル島津山
所在地東京都品川区東五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩5分
築年月2001年
階数10階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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